Notre FAQ

L’expertise technique bâtiment consiste à identifier les causes et apporter des solutions de réparation durables et adéquates à la pathologie du bâtiment observée: fissures, humidité, malfaçon, etc.

Elle sert également à dresser un bilan technique du bâtiment lors d’une acquisition immobilière afin de mesurer les risques de l’achat.

Elle est également utile pour inverser le rapport de force vis-à-vis d’un constructeur ou tout autre professionnel du bâtiment.

Lors d’un sinistre, elle sert à vous aider à faire face à l’assureur afin d’obtenir le remboursement des travaux le plus juste.

Le temps estimé pour réaliser l’expertise dépend du type de la mission et de la taille du bien à expertiser. Une fois que nous avons toutes les informations importantes à nos dispositions, le devis pour la mission d’expertise peut être rédigé.

Nos experts en bâtiment interviennent dans toute l’Île-de-France.

Vous recevrez sous 24 heures un devis ainsi qu’une convention d’expertise détaillant l’offre proposée.  Un SMS vous sera envoyé pour vous avertir de l’envoi de la convention d’expertise. Pour valider la mission d’expertise, il suffit de retourner l’annexe de la convention d’expertise avec vos informations administratives.  Vous pouvez également indiquer vos disponibilités pour la réunion d’expertise afin d’accélérer la prise de rendez-vous. 

Dès la validation de la convention d’expertise, une réunion d’expertise vous est proposée. La réunion d’expertise consiste à vous écouter, exposer votre problématique en relation avec l’état technique de votre bâtiment, ensuite à analyser chacun des désordres présents (son ampleur, sa dangerosité, les éléments du bâtiment concerné, etc.) pour établir sa provenance et ainsi que la formation de préconisations pour son traitement. La réunion d’expertise vise également à clarifier les problématiques techniques d’une manière accessible et compréhensible.

Vous recevrez par la suite un rapport de visite comprenant les informations sur votre bâtiment, le contexte de la présence des désordres, la description des désordres, les informations sur l’origine de chacun des désordres ainsi que des préconisations pour un traitement durable des désordres présents dans votre bâtiment.

Vous serez ainsi informé des risques, des conséquences et moyens à mettre en place pour une réparation efficace. Cela vous permettra d’adopter la meilleure stratégie vis-à-vis des problèmes rencontrés dans le bâtiment.

De plus, l’ensemble de vos droits et des recours possibles contre l’assureur ou autres acteurs vous sont exposés, afin que vous puissiez par la suite engager des actions soit pour réparer le désordre, soit entamer une démarche à l’amiable ou par voie judiciaire pour faire prévaloir vos droits.

Le coût d’une expertise bâtiment, d’une expertise construction ou l’avis avant acquisition dépend de la taille du bien immobilier à expertiser et de la nature de l’expertise. Il est préférable d’opter un prix forfaitaire pour l’ensemble de la mission d’expertise y compris la rédaction du rapport d’expertise afin de maîtriser le coût de l’expertise. Parfois le coût d’une expertise semble élevé. Mais, le résultat justifie cette dépense quand il s’agit de la sécurité, de la protection du patrimoine immobilier ou pour se défendre face à un acteur aux compétences multiples.

Lorsque vous faites face à un désordre dans votre habitation, ou en cas de travaux mal réalisés, ou encore pour vous défendre face à l’assureur ou tout autre acteur, l’appel d’un expert est à effectuer le plus tôt possible afin de ne pas laisser la situation s’empirer. 

Nos experts sont qualifiés à intervenir sur chacune des phases de l’avancement du chantier. Plusieurs types de missions peuvent vous être proposées en fonction de vos besoins, allant de l’expertise des malfaçons à l’assistance à maîtriser d’ouvrage, en passant par les conseils et avis spécifiques.

Bien sûr et c’est même fortement conseillé. Sans connaissances techniques approfondies, vous serez à la merci de l’entreprise qui aura les arguments nécessaires pour faire valider des travaux mal réalisés.

La réception des travaux est souvent sous-estimée par les particuliers, pourtant, il s’agit d’un acte juridique décisif qui peut avoir des conséquences graves s’il est mal réalisé. DELFY-EXPERTISE vous accompagne lors de la réception des travaux et clarifie vos droits vis-à-vis des professionnels du bâtiment.

N’hésitez pas à nous consulter en cas de réception des travaux !

Dès l’accord et l’engagement des parties, une médiation peut être mise en place.

Toute expertise non débutée peut être annulée.

La durée de l’expertise dépend du sinistre. Ainsi, elle peut durer une heure, une demi-journée, voire davantage. La convention d’expertise détaille la durée de l’expertise.

La réponse à une demande de devis est de 24 heures. La réunion d’expertise est fixée en fonction de votre disponibilité et du planning des interventions. 

Le tarif dépend de la taille du bien à expertiser, du type de désordre et du type de la mission confiée. La convention d’expertise détaille la mission et le coût de l’expertise en fonction de la problématique exposée.

Le délai d’envoi du rapport d’expertise est d’une dizaine de jours après la réunion d’expertise. Ce délai peut varier en fonction de l’urgence de la situation et de l’ampleur de la mission confiée.

La mission d’expertise est annulée et le montant de la prestation est remboursé si l’expert n’arrive pas à mener à bien sa mission. 

En utilisant l’onglet “Contactez-nous”, en nous téléphonant au 01 ou en nous envoyant un courrier à l’adresse indiquée dans « contacts »

Vous pouvez poser vos questions à tout moment via notre page de contact www.delfy-expertise.fr

DELFY Expertise œuvre pour la défense des particuliers et des professionnels vis-à-vis des acteurs de la construction afin d’inverser le rapport de force.  

Nos expertises proposent de résoudre des problématiques techniques du bâtiment ou lors de la construction. Nous assistons les propriétaires contre une mauvaise prise par l’assurance de leur habitation en cas de sinistre ou de catastrophe naturelle. Nous dressons un état technique du bâtiment afin de déceler les risques d’une acquisition immobilière.

Nous intervenons, comme un médecin et un avocat dans le bâtiment. Nous intervenons pour diagnostiquer les désordres et préconiser des remèdes. Nous intervenons également pour la défense des propriétaires en cas de litige ou face aux acteurs de la construction aux compétences multiples.

DELFY Expertise est indépendant des acteurs de la construction et des revendeurs des matériaux. Ce qui nous permet d’émettre un avis impartial, prononcé sans déformation de la réalité, ni aucune influence en vue de démontrer par la preuve technique les responsabilités des parties. 

L’expertise technique Bâtiment (fissures, humidité, litiges, après sinistre, etc.)

L’expertise technique construction (désordres, malfaçons, travaux,assurance décennale, dommages-ouvrages, etc.)

L’avis spécifique (avis avant acquisition, avis sur la responsabilité, etc.)

Accompagnement sur la durée (construction CCMI, procédure judiciaire, AMO, etc.)

L’expertise technique consiste à clarifier une situation technique. Son objectif est de comprendre l’origine de la pathologie, trouver des solutions de réparation adaptées et définir les responsabilités.

Nos experts sont des ingénieurs en bâtiment, spécialisés dans leurs domaines d’intervention.

Toute expertise non débutée peut être annulée.

 Votre présence à la réunion d’expertise est fortement conseillée afin de disposer d’explications précises par rapport aux éléments techniques et de pouvoir poser toutes les questions à l’expert pour une meilleure compréhension de l’état technique de votre bâtiment et des termes techniques du rapport d’expertise qui vous sera envoyé par la suite.

En effet, l’expert est parfois amené à vous prodiguer de précieux conseils sur votre bâtiment en dehors de l’expertise. Par ailleurs, il peut y avoir une partie complexe dans le rapport d’expertise pour un particulier compte tenu de sa richesse, des termes techniques et notions d’ingénierie employés, d’où l’intérêt d’un exposé oral avec un vocabulaire accessible.